【大紀元】野村證券：陸房地產泡沫已破_2014年05月07日
【記者秦雨霏／編譯】 野村證券說，中國的房地產大蕭條已經開始。房屋供過於求，加上開發商資金短缺，導致房地產市場下滑，這可能使中國今年GDP成長下跌到低於6%。
《華爾街日報》5日報導說，3名野村證券分析師在報告中指出，房地產市場調整已經不是一個「是否」的問題，而是會「多麼嚴重」的問題；他們認為，對於阻止崩潰的發生，政府無能為力。
房地產下滑致使經濟成長下降
《華爾街日報》報導說，在2014年第一季度，中國26個省分當中，有4處出現房地產投資減少，其中的黑龍江和吉林，滑落幅度大於25%。野村指出，類似的問題將在中國其他省分出現。
減少的投資導致房屋建設和銷售下跌。由於房地產市場在中國經濟當中扮演的巨大角色，房地產成長下滑也意味著GDP成長下降。
做也是死不做也是死
報導說，野村認為，政府在政策選擇上陷入左右為難的困境。如果繼續微刺激，今年GDP成長將不到6%；若是收緊貨幣和財政政策，如削減銀行儲備金率0.5%，政府可能可以達到7.4%的成長。
但野村證券認為，採取這個方式將只會惡化中國的房屋過剩並將成長下滑延緩1年。野村估計，2015年GDP將放緩到6.8%。野村說，雖然問題延緩1年才爆發，可能給領導人更多時間改革，但中國有1/3的機率在2015年末出現GDP成長驟降，並且開始硬著陸，也就是連續4個季度GDP成長低於5%。對此，《華爾街日報》評論說：做也是死，不做也是死。
瑞銀下調中國增長速度
而在野村證券發布報告後，瑞銀也將它對中國2014年成長預測從7.5%下調到7.3%，將2015年的預測從7%下調到6.8%，反映出它對房地產市場的擔憂。
記者藍鈞達／台北報導 2012年12月11日
中央銀行總裁彭淮南看明年國內景氣，認為出口、民間投資將成雙引擎。彭淮南明（12）日將赴立法院進行預算報告，據他提供立院的報告指出，雖然全球經濟復甦力道不強，國內成長仍緩慢，但出口、民間投資成長率分別為4.15和5.51％，可望成為GDP成長的兩大引擎。
央行總裁彭淮南表示，出口、民間投資將成GDP成長兩大引擎（圖／中央銀行全球資訊網）
影響GDP的幾個因素中，彭淮南表示，從今年第三季開始，民間消費雖因勞動市場轉弱、股市不振等影響下降，但出口及民間投資已經恢復成長，第四季也將續升，因此第四季GDP成長率可望升至2.97％，全年為1.13％，明（2013）年則是3.15％。
彭淮南表示，今年10月以來，美國經濟穩定成長，中國大陸景氣回穩，希臘再獲紓困，但西班牙銀行業危機未除，加上財政撙節影響歐元區經濟，且「財政懸崖」未決，全球經濟不確定性仍高。
報告指出，環球透視（Global Insight）11月預測明年全球GDP成長率為2.6％，比今年的2.5％略高。至於國內，主計總處預估明年GDP年增率為3.15％，彭淮南指出，在比較基期影響下，出口和民間投資都大幅成長，可帶動GDP回升。
彭淮南表示，市場資金足以充分支應經濟活動所需，其中前10月M2年增率達4.32％，銀行授信年增率為5.03％，都高於今年1.13％的經濟成長率。彭淮南更於報告中特別指出，維持通膨低且穩定的優點，有包括維護民眾購買力、降低民眾不確定性及有利經濟發展以及財富公平分配等三大好處。
由於央行19日將召開第四季理監事會議，市場關注貨幣政策變化，一般認為，在明年經濟成長有所支撐下，央行會以穩定物價為先，利率將維持不變。
彭淮南在報告中同時指出，1998~2011年間台灣平均通膨僅1％，和主要國家相比漲幅相對較低，今年CPI年增率略高，但核心CPI漲幅還算溫和，據主計總處估計，明年CPI年增率將降為1.27％。